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使冷卻水的循環速度和流量減少。沉積物或微生物污垢覆蓋在換熱器及其管壁上，甚至堵塞管道，這樣使單位時間通過的循環水量減少了，循環速度減慢了，從而導致換熱效果進一步降低。加速腐蝕。沉積物和微生物的存在，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產生，從而加速了金屬被腐蝕的速度。增加了運行成本。為使設備保持足夠的換熱效率，必須采取增加水量，增大能源供給等措施，同時為維修、更換因腐蝕原因造成損害的設備，必然增加費用，從而增大了設備的運行成本。

延長機組使用壽命、降低設備折舊費。

中央空調機組各主要部件的耐用年限略有不同，實驗表明，新機組經預防處理后，設備耐用年限平均延長一倍，中途進行水處理，設備耐用年限平均可延長 40% 左右。如果一套中央空調機組價格為 150 萬，未經水處理時機組耐用年限約為 7 年左右，則平均每年設備折舊費約為 21 萬，經水處理后，耐用年限可延長 3 年左右，則平均每年折舊費約 15 萬，相當于每年減少設備折舊費 6 萬元。

閥門保養 保養設備有集分水器閥門，空調水進出口閥門，冷卻水進出口閥門，冷卻塔出口閥門；保養項目，閥門開啟靈活性測試，閥腔內污垢及舊潤滑油清理清潔，閥腔內更換潤滑油；保養步驟，按要求檢查閥門，清理閥腔，更換潤滑油；保養工具，開口扳手一套，潤滑油一桶，抹布若干條。

主機保養 保養設備有吸收器銅管內壁；保養項目，銅管內壁清理，主體真空處理；保養步驟，關閉冷卻水進出口閥門，排盡主體腔體殘水，按要求使用高壓水槍對鋼管內壁沖洗，后拍照存檔，封腔抽真空；保養工具，扳手及套筒一套，高壓水槍一臺，抹布若干條。